FAKTEN

Revitalisierung einer denkmalgeschützten Getreidemühle

Baujahr: 1890
Planungs- und Bauzeit: 2020-2024
Nutzfläche ca. 583 qm
Bauherr: privat

Die seit mehr als 20 Jahren leerstehende Dammer Mühle liegt unmittelbar an der idyllischen Düssel und ist von seiner Grundstruktur her jedoch gut erhalten. Es finden sich noch viele Originalbauteile und Maschinen innerhalb der fünf Geschosse, die alle erhalten bleiben und in die Planung integriert werden. Die Mühle verfügt über keine richtige Erschließung, so dass ein Treppenhaus, sichtbar als neu hinzugefügtes Element, eingebaut wird. Damit einhergehend wird auch eine barrierefreie Erschließung über einen Aufzug möglich. Das Nutzungskonzept wird hoch flexibel ausgelegt und ermöglicht Wohnen und/oder Büro.

ENERGIE UND NACHHALTIGKEIT

Das Gebäude wird im Wesentlichen CO2-Neutral betrieben und erhält zur Beheizung eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden. Die einzelnen Einheiten werden automatisch be- und entlüftet, gekoppelt mit Wärmerückgewinnung. Als passive Maßnahmen erhalten die Außenwände eine Innendämmung aus Kalciumsilikatplatten, das Dach eine kombinierte Zwischensparren- und Aufsparrendämmung. Insgesamt wird durch den Erhalt möglichst viel originaler Bausubstanz  Graue Energie eingespart. Auch auf soziokultureller Ebene ist das Projekt nachhaltig, da mit der Transformation des historischen Gebäudes der Stadtgesellschaft ein identitätsstiftender Ort erhalten bleibt.

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 vorgesehen.