Am vergangenen Donnerstag tagte die Jury zu dem alle drei Jahre stattfindenden Architekturpreis Bergisch-Land des BDA. Wir freuen uns über eine Anerkennung unseres barrierefreien Umbaus des Gewerbeparks Creative Factory in Hilden.

Aus der Preisgerichtsbeurteilung: Der Umbau und Ausbau des Gewerbeparks Creative Factory zeigt in vorbildlicher Weise die möglichen Potentiale bei der Umnutzung industriell geprägten Standorte. Die Arbeit erhält das bestehende Bauvolumen und nimmt dabei nur minimale Eingriffe in den Bestand vor.

Die qualitätsvolle und barrierefreie Erschliessung der neuen und bestehenden Bürolandschaften spielt dabei eine besondere Rolle. Das Projekt entwickelt mit einem neuen Erschliessungselement eine hohe Wahrnehmbarkeit und eigenständige Identität in einem baulich komplexen Umfeld.

Im neu ausgebauten Dachgeschoss selbst spielen die Architekten mit dem vorhandenen Tragwerk und lassen es mit seinen konstruktiven Details zum gestaltprägenden Element werden. Mit wenigen baulichen Einbauten entsteht ein lichter Innenraum, der den historischen Kontext in angemessener Form aufrecht erhält.

Wir freuen uns über den Gewinn des Investorenwettbewerbs in Düsseldorf, an dem wir uns gemeinsam mit der Unternehmensgruppe Aldi Süd beteiligt haben. Das Projekt sieht den Nahversorger im Erdgeschoss sowie 18 Wohnungen in den Obergeschossen vor.

Selbstredend wird das Projekt nach dem novellierten und 2024 in Kraft tretenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) geplant. Dieses schreibt die sogenannte Effizienzhaus-Stufe 55 als Normalstandard vor. Als zertifizierte DGNB-Auditoren und Energieberater prüfen wir auch die in Frage kommenden Fördermittel.

Wird die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht, kommen KfW-Mittel über das BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) in Betracht. Viel interessanter ist momentan jedoch eine QNG-Förderung (Qualitätssiegel nachhaltiger Gebäude). Voraussetzung hierfür ist eine Gebäudezertifizierung, z.B. des DGNB, mindestens in Silber.

Einhergehend mit der Effizienzhaus-Stufe 40 und den übrigen Kriterien ist dies machbar: Konkret geht es hier um eine Anteilsfinanzierung mit einem annähernd zinsfreien Kredit von 0,01% bei einer Laufzeit bis 10 Jahren und maximal 150.000 Euro förderfähiger Kosten pro Wohneinheit. Kommunale Gebietskörperschaften erhalten einen nicht rückzahlbaren Investitionszuschuss in Höhe von 12,5%.

Der historische Gebäudekomplex am Hildener Bahnhof wurde 1907 errichtet und beherbergte die Rheinischen Schleifmittel-Werke. Die Produktion wurde im Jahr 2000 ausgelagert und die Gebäude grundsaniert, um dort verschiedene Gewerbebetriebe anzusiedeln.

Ein Teil des Komplexes war bisher nicht barrierefrei zu erschließen. Aufgrund dessen wurde ein Außenaufzug vorgesehen, der nun alle Ebenen anbindet. Die horizontale Schichtung der Fassade mit den Jahreszahlen versinnbildlicht die über 116-jährige Geschichte der Gebäude.

Im bisher ungenutzten Dachgeschoss wurde als sinnvolle Nachverdichtung des Areals ein Büroloft konzipiert. Die offenen Einbauten unterstützen den imposanten Raumeindruck mit dem freigestellten Gebälk des Dachstuhls. Mit den gezielten Maßnahmen ist die creative factory bestens aufgestellt für die kommenden Jahre.

Der Sportpark Niederheid liegt mitten im Düsseldorfer Arbeiterstadtteil Holthausen, welcher vor allem die weltbekannte Firma Henkel beheimatet. Anlässlich ihres 1oojährigen Jubiläums im Jahr 1975 baute und schenkte das Unternehmen der Stadt das Zentrum.

Mittlerweile ist der Sportpark, der einen wichtigen Identifikationspunkt und sportlichen Leistungsstützpunkt in Düsseldorf darstellt, in die Jahre gekommen und bedarf einer energetischen und vor allem Brandschutzsanierung.

Im Auftrag der Landeshauptstadt planen wir die energetische Dachsanierung, die nach BEG (Bundesförderung effizienter Gebäude) gefördert wird. In Anspruch genommen wird eine Bauteilunterstützung nach den Kriterien der Bafa. Damit einhergehend erfolgt die Brandschutzsanierung des Umkleidetrakts.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2024 vorgesehen.

Der Neubau befindet sich unmittelbar am alten Markt in Hilden und damit im historischen Kern der Itterstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den Obergeschossen und einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss komplettiert die Bebauung an dieser Stelle und beseitigt damit einen städtebaulichen Missstand, verursacht durch ein lange leerstehendes Gebäude.

Das Entwurfskonzept sieht eine Fortführung der First- und Traufhöhen des angrenzenden Hauses Mittelstraße 79, welches 2014 ebenfalls durch unser Büro fertiggestellt wurde, vor.

Damit wird städtebaulich gleichzeitig die Mittelstraße fortgeführt als auch der Eingang zum Axlerhof markiert. Die maßgebliche Idee der ruhigen Komplettierung besteht jedoch darin, das wichtigste Gebäude am alten Markt und Wahrzeichen Hildens freizustellen - die historische Reformationskirche aus dem Jahr 1225.

Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 vorgesehen.

Auch die mitten im Ruhrgebiet liegende Großstadt Herne ist vom Leerstand von Ladenlokalen betroffen. Im Rahmen der Städtebauförderung des Landes NRW haben wir nun den Auftrag erhalten, durch Machbarkeitsstudien zu untersuchen, wie der Leerstand beseitigt werden kann.

Ziel ist, nicht mehr marktgängige Ladenlokale in Erdgeschosszonen, in denen Handel oder Gastronomie nicht mehr angesiedelt werden können oder angesiedelt werden sollen, durch bauliche Anpassung einer neuen, langfristigen Nutzung zuzuführen. Dabei sollte immer versucht werden, die Umwandlung in Wohnen zu ermöglichen, da auf diese Weise eine dauerhafte Werterhaltung der jeweiligen Immobilie erfolgt.

In Herne geht es konkret um das Stadterneuerungsgebiet Soziale Stadt Wanne-Süd, wo die Bereiche Wohnen, Handel, Dienstleistungen und Gewerbe erhebliche städtebauliche Funktionsverluste aufweisen: Brachen, Leerstände, Mindernutzungen und Trading-Down-Effekte.

Das Rathaus der Hansestadt Wipperfürth aus dem Jahr 1950 ist ein eingetragenes Baudenkmal (Architekt: Bernhard Rotterdam). Es handelt sich um einen 2-geschossigen Massivbau mit Sockelgeschoss zum Markplatz und einem U-förmigen Grundriss mit Flügeln an der Markstraße und an der Hochstraße.

Wir konnten das VgV-Verfahren für uns entscheiden und haben nun den Auftrag erhalten das Dach des Rathauses denkmalgerecht zu sanieren. Die Dachsanierung umfasst dabei eine Instandsetzung der gesamten Dachfläche inkl. Glockenturm und Gauben, der darin enthaltenen Fenster sowie der Dachentwässerung.

In diesem Zuge soll das Dach auch energetisch saniert werden, gemäß den aktuellen Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Fertigstellung ist für Ende 2024 vorgesehen.

Mitten in der Hildener Innenstadt läuft zur Zeit das Bebauungsplan-Verfahren für ein innovatives Wohnprojekt, welches nach den aktuellen Klimaschutzzielen und Nachhaltigkeitsgesichtspunkten konzipiert wurde.

Die Bebauung entlang der Kirchhofstraße vervollständigt als ein Stück Stadtreparatur die geschlossene Häuserzeile und befriedet so den inneren Bereich. Rund 30% der Wohnungen sind öffentlich gefördert und preisgedämpft.

Auf dem Areal wird der Baumbestand erhalten, das Dach der Tiefgarage ist mit über 90cm Überdeckung intensiv begrünt. Fassadenbegrünungen sollen einer Luftaufheizung entgegenwirken. Die Energieversorgung ist regenerativ, Regenwasser wird vor Ort versickert, Stichwort Schwammstadt.

Der Abschluss des B-Plan-Verfahrens wird für das zweite Quartal 2024 erwartet.

Die mittelhessische Gemeinde Stadtallendorf betreibt ein überregional beachtetes Dokumentationszentrum, welches an die Zwangsarbeit in der umliegenden Waffenindustrie in der Zeit des Nationalsozialismus erinnert.

Mit der Erweiterung des DIZ soll des denkmalgeschützte Vorderhaus durch einen Neubau ergänzt werden. Auf dem Turm wird eine Dachterrasse angeordnet welche die Möglichkeit bietet, Blickbeziehungen zu den im Stadtgebiet verteilten Produktionsstätten aufzunehmen.

Die Dachterrasse bietet durch das offene Mauerwerk einen gefilterten Blick auf die Stadt. In diesem manifestiert sich die Ambivalenz des Ortes und ein latentes Gefühl der Unfreiheit, welches an das Schicksal der Zwangsarbeiter erinnert.

Auch die mitten im Bergischen Land gelegenen Großstadt Solingen muss erhebliche Anstrengungen unternehmen, um die Vitalhaltung ihrer Innenstadt voranzutreiben. Gerade auf der zentralen Einkaufsmeile Hauptstraße ist der Downtrading-Prozess, verbunden mit zunehmenden Leerstand, bereits ablesbar.

Dabei gilt es, nicht mehr benötigte Einzelhandelsflächen in Wohnraum, Dienstleistung sowie Kultur- und Gastronomieangebote zu transformieren und damit die Innenstadt zu revitalisieren.

Wir freuen uns daher sehr, dass wird den Teilnahmewettbewerb zum Quartiersarchitekten für uns entscheiden konnten und sind gespannt auf die kommenden Innenstadtprojekte.

Das Wohnen in der Innenstadt ist nach wie vor stark nachgefragt, so auch in Hilden. Auf einer innerstädtischen Brachfläche unmittelbar am Rand des Kernbereichs entstehen derzeit 24 Wohnungen und 3 Stadthäuser.

Die Prozesshaftigkeit einer Stadt ist Merkmal für ihre Vitalität und die innere Erneuerung muss als fortwährender Zustand verstanden werden, der nie stoppen darf. Diesen Prozess in Gang zu halten ist die vornehmliche Aufgabe aller Akteure: Investoren, Architekt:innen und Stadtplaner:innen und vor allem von Politik und Verwaltung, die die Voraussetzungen definieren.

Die Gebäude wurden nach den DGNB-Kriterien geplant und sind auf ökologischer, ökonomischer und vor allem soziokultureller Ebene nachhaltig. So erfolgt zum Beispiel die Energieerzeugung mit Wärmepumpe und es werden langlebige Materialien mit geringen Instandhaltungsintervallen eingesetzt zur Reduzierung der Lebenszykluskosten (LCC).

Die Fertigstellung ist für Januar 2024 vorgesehen.

Wir freuen uns über die neue Beauftragung der energetischen Sanierung des Betriebsgebäudes aus den 1970er Jahren durch den Betreiber Netze Duisburg.

Der Stahlbeton-Skeletbbau wurde im Jahr 1974 mit dem Bau des Standortes Heizkraftwerk III errichtet. Direkt angebaut neben dem Betriebsgebäude befindet sich das 110 KVA- Umspannwerk. Das Raumprogramm umfasst die erforderlichen Büroräume mit der Steuerung des Kraftwerks sowie Aufenthalts- und Sozialräume für die Mitarbeitenden am Standort.

Eine große Herausforderung bei der Generalsanierung ist der laufende Betrieb der Anlage, welcher weitestgehend bestehen bleiben muss aufgrund der "Systemrelevanz". Die Planungen sind nun aufgenommen worden, die Fertigstellung der rund 4,5 Millionen teuren Sanierung ist für Ende 2024 vorgesehen.

Bereits seit mehr als 22 Jahren beteiligen wir uns aktiv an der Vitalhaltung der Hildener Innenstadt. Angefangen im Jahr 2001 mit dem Bistro "Grüne Tomate" am Alten Markt, haben wir seitdem über 25 Projekte realisiert oder durch Machbarkeitsstudien untersucht.

Darunter waren und sind Meilensteine für Hildens Stadtentwicklung wie die Bebauung am Alten Markt, die aktuell mit dem Neubau am Übergang zum Axlerhof fortgesetzt wird, oder die Revitalisierung der Häuser der ehemaligen Walzengravuranstalt an der Walder Straße.

Wir sind jedoch überzeugt, dass gerade die kleinen, scheinbar "unwichtigen" Interventionen, wie Umnutzungen nicht mehr benötigter Ladenlokale in Wohnen, oder die Transformation von Einzelhandelsflächen in Barrierefreiheit, mit entscheidend sind für eine vitale Innenstadt. Es handelt sich um eine Art von Stadtreparatur, die als fortlaufender Prozess zu verstehen ist und niemals enden darf.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort:

- Architekten für die Leistungsphasen 5-8 nach HOAI.
- Staatl. geprüfte Bautechniker für die Leistungsphasen 5-8 nach HOAI.
- Studentische Mitarbeitende für längerfristige Praktikas.

Wir bieten ein kreatives Umfeld und angemessene Bezahlung in einem wachsenden Team. Bitte schicken Sie uns eine Kurzbewerbung als pdf an mail@gemeiner-architekten.de.

Herzlichen Dank!

Wir freuen uns, dass wir das VgV-Verfahren mit Teilnahmewettbewerb zu unseren Gunsten entscheiden konnten und den Auftrag zum Quartiersarchitekten in der sauerländischen Kreisstadt Lüdenscheid erhalten haben.

Wie so viele Mittelstädte hat auch Lüdenscheid stark mit den strukturellen Problemen in der Innenstadt zu kämpfen. Es gilt, Nachfolgekonzepte für leerstehende und nicht mehr benötigte Ladenlokale zu entwickeln, so zum Beispiel Wohnen und Dienstleistungen.

Zentrale Aufgabe des Quartiersarchitekten ist die Beratung der Eigentümer:innen und Betreiber:innen von innenstadtrelevanten Immobilien. Besonderer Augenmerk liegt hierbei im Aufzeigen von Fördermöglichkeiten geplanter Investitionen, wie der Landesinitiative "Zukunft Innenstadt" des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung (MHKBD).

Der Gebäudekomplex des Oberlandesgerichts an der Cecilienalle in Düsseldorf ist ein Ensemble aus insgesamt vier Gebäuden aus unterschiedlichen Epochen: Das Hochhaus aus dem Jahr 1960, den neueren Erweiterungsbauten aus dem Jahr 2006 und dem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1890.

Im Auftrag des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB) als Eigentümer, erarbeiten wir zur Zeit ein sogenanntes Objektkonzept um den aktuellen Sanierungsbedarf, sowie den Bedarf in 5, 10 und 15 Jahren zu ermitteln.

Mit diesen Daten, die exakte Beschreibungen und Kostenschätzungen enthalten, soll eine wirtschaftliche und nachhaltige Fortschreibung und Transformation des Gebäudebestands in die Zukunft gewährleistet werden.

Die denkmalgeschützte Getreidemühle aus dem Jahr 1890 liegt sehr idyllisch unmittelbar an der Düssel, deren Wasser einst die Turbinen angetrieben hat. Derzeit befindet sich das Projekt in der Genehmigungsphase und wir hoffen auf eine zügige Bearbeitung.

Merkmal des seit langem leerstehenden Gebäudes sind die gut erhaltenen Einbauten und Maschinen, welche, ähnlich wie bei der von uns revitalisierten "Gottschalks Mühle" in Hilden, alle erhalten bleiben und in die Planung integriert werden.

Das Energie- und Nachhaltigkeitskonzept ist innovativ und setzt auf eine Sole- Wasser-Wärmepumpe. Der eigene Strom wird in dem angrenzenden Wasserkraftwerk erzeugt, welches bereits seit geraumer Zeit in Betrieb ist.

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 vorgesehen.

Die Lebendigkeit unserer Innenstädte aufrecht zu erhalten ist ein fortwährender Prozess, der das Engagement aller Akteure verlangt.

Unabdingbare Voraussetzung für die gewünschte Vitalität ist jedoch die Barrierefreiheit, die allen Schichten der Bevölkerung dient: Eltern mit Kinderwagen, Benutzende von Rollatoren und Gehhilfen oder auch Rollstuhlfahrende.

Auf der Hildener Einkaufsmeile Mittelstraße ist noch der glückliche Umstand zu beobachten, dass einige Privatbesitzer in Ihre Immobilien investieren können, um die Gewerbeflächen zukunftsfähig zu gestalten. Sie werden damit ihrer gesellschaftlichen Verantwortung für ihr Eigentum gerecht, wie bei der mit viel Aufwand betriebenen Sanierung des Hauses Nr. 41 für den Cecil-Store.

Das Rathaus-Center in Hilden ist ein stadtbildprägendes Gebäude mitten in der Hildener Innenstadt - und so mitentscheidend für ein Funktionieren der Einkaufsmeile Mittelstraße. Im Auftrag der Stadt Hilden haben wir eine Machbarkeitsstudie erstellt, wie Probleme wie Leerstand und Downtrading überwunden werden können.

Im Kern der Studie steht eine völlige Neuorganisation der Ladenlokale und vor allem ein Einbinden des Centers in das Wegenetz zum Ellen-Wiederhold-Platz.

Das Center ist im Privateigentum einer WEG und damit ist jeder Miteigentümer eigenverantwortlich für die Weiterentwicklung der Immobilie. Erfreulicherweise ist zu erkennen, dass vermehrt die einzelnen Besitzer die Initiative ergreifen und Sanierungsmaßnahmen in Angriff nehmen lassen.

Der Gebäudekomplex City-Center/Steinhäuser-Zentrum ist eine der großen Problemimmobilien in Hilden, vor allem durch die städtebaulich prägnante Lage am sogenannten Fritz-Gressard-Platz, der den Auftakt in die Innenstadt darstellt.

Im Auftrag der Stadt Hilden haben wir eine Machbarkeitsstudie erstellt, wie man die Immobilie weiterentwickeln kann. Im Kern sieht das Konzept in den nicht mehr benötigten Gewerbeflächen neue Wohnungen vor, um zu einer nachhaltigen Aufwertung des Umfelds beizutragen.

Die Lage am Stadtpark und unmittelbar in der Innenstadt ist prädestiniert für eine barrierefreies Wohnen, welches an diesem Standort stark nachgefragt ist. Allgemein gilt: Wo immer es möglich ist, sollten nicht mehr benötigte Ladenlokale in der Innenstadt in Wohnen umgewandelt werden.

Die niederrheinische Gemeinde Inden verfolgt ehrgeizige Ziele für die Zeit nach dem Braunkohletagebau. Zentraler Kernpunkt ist dabei der geplante Indesee, der bis 2050 die Abraumgrube füllen soll.

Das geplante Besucherzentrum soll hierbei die Besucher über die Transformation dieses Ortes informieren. Gemäß den Nachhhaltigkeitsszielen ist der Betrieb des Gebäudes energieautonom. Sichergestellt wird dies durch die beiden Windkraftanlagen in Verbindung mit einer PV-Anlage.

Hierzu wird ein System aus eigener Stromerzeugung in Verbindung mit Pufferspeicherung, Einspeisung und Umwandlung in Strahlungswärme entwickelt. Darüber hinaus wird die verbrauchte graue Energie durch den Bau und Unterhalt des Gebäudes durch fortlaufende Einspeisung in das Stromnetz zurückgezahlt.

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist in Deutschland das wichtigste Instrument für die Bemessung und Zertifizierung von Nachhaltigkeit sowohl auf Gebäude- als auch auf Städtebauebene.

Hierbei wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet, angefangen von der Baustoffherstellung eines Gebäudes bis hin zum Abbruch. Vorrangiges Ziel ist hierbei die Kreislaufwirtschaft (cradle-to-cradle).

Aktuell hat sich unser Büro als DGNB-Consultant erfolgreich qualifiziert. Damit können wir unseren Bauherrn eine weitere Dienstleistung auf dem Gebiet der Nachhaltigkeit anbieten.

Der Denkmaltag ist das größte kulturelle Ereignis in Deutschland. Wir freuen uns daher sehr, die interessierte Öffentlichkeit am Sonntag, den 11. September um 14 Uhr zu einer Führung begrüßen zu dürfen.

Am Beispiel der denkmalgeschützten Gebäude auf diesem Teil der Walder Straße 24/24a, wird die Bedeutung historischer Bausubstanz für eine nachhaltige Revitalisierung, mit der sich die Stadtgesellschaft identifizieren kann.

Herzlich willkommen!

Das traditionsreiche evangelische Kinderheim auf der Lievenstraße in Hilden wird um 10 Einheiten erweitert. Die Genehmigungsplanung wird in diesen Tagen eingereicht.

Damit erhält der Betreiber neue Möglichkeiten in der Betreuung und der pädagogischen Arbeit mit Kindern und Jugendlichen.

Das aufgeständerte Gebäude ist vollständig in Holzbauweise konzipiert und wird ganz ohne fossile Energieträger nachhaltig betrieben. Die Fertigstellung ist für 2023 vorgesehen.

Die Revitalisierung unserer Innenstädte ist eine der wichtigsten, aber auch anspruchsvollsten planerischen Aufgaben unserer Zeit.

In Hilden bildet der Kreuzungspunkt am Fritz-Gressard-Platz den Stadteingang zu Hildens Einkaufsmeile, der Mittelstraße. Städtebaulich dominierend für den Denkmalbereich ist hier das Eckgebäude Nr. 86, welches vor vielen Jahren durch den verglasten Sockel "kaputtsaniert" wurde.

Bedingt durch einen Mieterwechsel besteht glücklicherweise die Notwendigkeit einer Fassadensanierung. Diese orientiert sich nun an dem ursprünglichen Erscheinungsbild des Hauses, welches mit der anstehenden Neugestaltung wiederhergestellt wird.

Das stark unter dem Verkehrseinfluss stehende Grundstück liegt an der vielbefahrenen Strümperstraße im niederrheinischen Meerbusch.

Die geplante Wohnbebauung schirmt sich konsequent von der Straße ab und öffnet sich zum Grünraum. Alle Nebenräume und die Erschließung orientieren sich zum Verkehrsraum.

Gleichzeitig wird mit der Anlage der Ortseingang nach Meerbusch baulich gefasst und aufgewertet. Durch die verglasten Treppenhäuser kommuniziert der Bau mit seiner Umgebung.

Auch Teile der Hildener Altstadt sind von der Flutkatastrophe, verursacht durch die unmittelbar angrenzende Itter, schwer getroffen worden.

Besonders das denkmalgeschützte Haus Markstraße 9-11 mit der alteingesessenen Gaststätte "Fachwerk" erlitt einen Großschaden, dessen Beseitigung unser Büro betreut.

Der Gebäudekomplex ist bis einen Meter im Erdgeschoss vollgelaufen und alle Einbauelemente mussten ausgebaut werden. Die aufwändige Sanierung wird mindestens 7-8 Monate dauern.

Unmittelbar am Rand der Hildener Innenstadt planen wir den Neubau von 24 barrierefreien Wohnungen und drei Stadthäusern.

Das derzeit brachliegende Areal wird durch das Projekt revitalisiert und stellt einen wichtigen Beitrag zur Stadtreparatur im Zentrum der Itterstadt dar.

Die Baugenehmigung ist erteilt worden und der Baubeginn ist für Januar 2022 vorgesehen. Die Bauzeit wird rund 15 Monate betragen.

Bereits seit über sieben Jahren ist unser Unternehmen - als eines der ersten Architekturbüros in Deutschland - durch den Deutschen Nachhaltigkeitskodex DNK zertifiziert worden.

Seit dieser Zeit schreiten unsere Bestrebungen um ein Mehr an Nachhaltigkeit kontinuierlich voran. Ein Schwerpunkt dabei bildet ohne jeden Zweifel die Reduzierung des Verbrauchs an grauer Energie.

Darunter versteht man den Energieverbrauch, der für den Abbau, der Herstellung, des Betriebs und des Rückbaus und Entsorgung eines Baustoffs oder Bauteils benötigt wird.

Wir freuen uns über den hart errungenen zweiten Preis bei dem Realisierungswettbewerb für ein Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg.

Anspruchsvolle Aufgabe war die Schaffung eines Nahversorgers im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen auf einem äußerst beengten Grundstück in prominenter Lage in Hamburg-Harburg.

Privater Auslober des beispielgebenden Wettbewerbs war der Regensburger Projektentwickler Ratisbona, der mit dem Verfahren seine nachhhaltige Profilierung in der Unternehmenspolitik weiter vorantreibt.

Die historische und lange leerstehende sogenannte Bücherfabrik der im Bergischen Land gelegenen Mittelstadt Engelskirchen soll revitalisiert werden.

Entstehen soll in der rund 2.400 qm großen Fabrikareal ein mischgenutzter Komplex aus Gastronomie, Büros, Einzelhandel- und Gewerbeflächen einem Fitnesscenter und Beratungsstellen für Bürger.

Ziel ist die Schaffung eines neuen Stadtteilzentrums in Engelskirchen, der sich zu einem vitalen Ort für die Bürger entwickeln soll.

Das Oberlandesgericht auf der Cecilienallee in Düsseldorf ist ein vielschichtiger Gebäudekomplex aus mehreren Epochen, der immer wieder erweitert und ergänzt wurde.

Nunmehr ist es Zeit, die CO2- Bilanz zu verbessern, den Verbrauch von grauer Energie weiter zu reduzieren und so zu den Klimazielen der Bundesregierung beizutragen.

Besonders das Hochhaus aus den 60er Jahren erhält daher eine neue Wärmedämmung - eine Herausforderung für die bauliche Umsetzung im laufenden Betrieb und unter Wahrung der Sicherheitsanforderungen!

Nach aufwändiger Neugestaltung ist mit einem digitalen Jahresempfang die Forumskirche der Graf-Recke-Stiftung in einem ersten Bauabschnitt in Betrieb genommen worden.

Auf dem Festakt sprach die Trainerin der Fußballnationalmannschaft der Frauen Martina Voss-Tecklenburg sehr anregend und persönlich zum Thema Motivation.

In den kommenden Wochen erfolgt der Start des zweiten Bauabschnitts mit dem Neubau des angrenzenden Servicegebäudes. Damit soll die zukünftige Mischnutzung der Kirche zu einem multifunktionalen Zentrum für Kirche, Kultur, Tagungen und Konferenzen ermöglicht werden.

Bereits seit einiger Zeit planen wir die Brandschadensanierung des denkmalgeschützten Fachwerkhauses Im Loch in Hilden. Erbaut wurde das Haus gegen Ende des 16. Jahrhunderts.

Der Teil einer alten Gutsanlage, welche 1110 erstmals urkundlich erwähnt wurde, fällt vor allem die untypische und seltene Fachwerkausbildung auf.

Die Fertigstellung der seit rund einem Jahr andauernden Restaurierungsarbeiten ist für Juli 2021 vorgesehen.

In diesen Wochen erfolgt der Baubeginn zum Neubau des Wohn- und Geschäftshaus M81 am Alten Markt im Zentrum von Hilden.

Das Gebäude ersetzt einen leerstehenden Altbau und sorgt so für eine Revitalisierung der städtebaulich wichtigen Ecke zum Axlerhof.

Die Fertigstellung des Hauses mit fünf Wohneinheiten in den Obergeschossen und einem barrierefreien Ladenlokal im Erdgeschoss ist für Ende 2022 vorgesehen.

Unmittelbar in der Haaner Innenstadt gelegen, enstehen mit dem Wohnhaus sieben hochwertige Wohnungen. Der Entwurf greift Gestaltungsmerkmale der näheren Umgebung, wie Erker und Schlagläden auf, und interpretiert diese zeitgenössisch.

Für die Stadt Haan handelt es sich um eine städtebaulich besonders bedeutende Lage im Bereich des nordwestlichen Eingangstors in das Innenstadtzentrum.

Bereits seit 2013 arbeiten wir an der Stadtreparatur auf der Walder Straße in Hilden, einer ehemalige Industriebrache unmittelbar am Rand der Hildener Innenstadt.

Nach der Sanierung des Ensembles der ehemaligen Walzengravuranstalt, bestehend aus dem denkmalgeschützten Stadthaus und der zurückliegenden Fabrik, folgt nun eine Wohnbebauung mit vier modernen Stadthäusern.

Merkmal des Entwurfs ist die Aufnahme prägender Gestaltungselemente aus der Umgebung, so zum Beispiel Zwerchgiebel, Veranden oder Atelierfenster. Diese werden zeitgenössisch interpretiert.

Die Häuser der alten Walzengravuranstalt in Hilden erhielten beim Architekturpreis
Bergisch-Land 2020 des Bund Deutscher Architektinnen und Architekten (BDA) eine Anerkennung.

Nach Ansicht der Jury ist mit dem Projekt eine beispielhafte Stadtreparatur gelungen, die das Potential des Gebäudebestands zur Identitätsstiftung in unseren Gemeinden aufzeigt.

Wir beteiligen uns an dem Investorenauswahlverfahren für die Arrondierung eines alten Schulareals im Hildener Norden, welches von der Stadt Hilden in einem mehrstufigen Bieterverfahren veräußert wird.

In Zusammenarbeit mit dem Investor Tecklenburg sieht unser Beitrag die Schaffung von rund 120 barrierefreien Wohnungen in einem autofreien Stadtquartier vor.

Der Neubau des Firmensitzes für den Verpackungsspezialisten Solipac in Hilden erhielt beim Architekturpreis Bergisch-Land 2020 eine Anerkennung.

Die Jury würdigte bei dem nur alle drei Jahre vergebenen Preis besonders das ganzheitliche nachhaltige Konzept als wichtigen Beitrag zur aktuellen Entwicklung im Gewerbebau.

Der Planungsauftakt für die Sanierung des historischen Mühlenkomplexes ist erfolgt. Das unmittelbar an der Düssel gelegene Gebäude von 1899 wird zu einem Bürogebäude transformiert.

Geprägt werden die Räume durch die sehr gut erhaltene Bausubstanz mit vielen originalen Bauteilen, die das Ambiente maßgeblich prägen werden.

Im Auftrag der Stadt Swisttal untersuchen wir derzeit die Machbarkeit der Sanierung des historischen Dietkirchenhofs.

Das als Veranstaltungs- und Bürgerzentrum angedachte Projekt soll einen wesentlichen Beitrag zur Revitalisierung des Ortskerns der Gemeinde im
Rhein-Sieg-Kreis darstellen.

Die umfassende Sanierung eines Wohnhauses in Haan für eine Unternehmerfamilie ist fertiggestellt. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie vorhandene Bausubstanz erhalten und zeitgemäß weiterentwickelt werden kann.

Das denkmalgeschützte Ensemble am Rande der Hildener Innenstadt wird durch einen modernen Anbau erweitert. Die insgesamt acht Appartements sind als Boarding-Haus konzipiert und ermöglichen damit auch einen längerfristigen Aufenthalt.

Die Firma Brüninnghaus & Drissner plant die Verlegung Ihres Standortes von der Itterstrasse, einer wertvollen Flächenressource unmittelbar am zentrumsnahen Stadtpark in Hilden.

Geplant ist dort in mehreren Bauabschnitten ein Wohnpark mit rund 130 barrierefreien Wohnungen. Auf Grundlage unseres städtebaulichen Entwurfes startet in diesen Tagen das Bieterverfahren.

Christof Gemeiner ist seit 2018 Mitglied des Gestaltungsbeirates in Wuppertal.

Aktuell ist er zum Vorsitzenden des Expertengremiums berufen worden, welches den Rat der Stadt Wuppertal, die Stadtverwaltung und private Bauherren bei der Gestaltung von städtebaulich bedeutsamen Bauvorhaben berät.

Ziel ist es, in der Stadtentwicklung und im Städtebau einen hohen baukünstlerischen und gestalterischen Anspruch zu etablieren.

Unser Entwurf für ein Einkaufszentrum in Duisburg-Wedau erreichte bei dem Investorenauswahlverfahren die Finalrunde.

Wichtige Aufgabe war die Integration des denkmalgeschützten Gebäudebestands in den weitläufigen Gebäudekomplex. Das Raumprogramm umfasste mehrere Verbrauchermärkte, Einzelhandelsflächen, ein Fitnesscenter sowie ein Hotel.

Fertigstellung der historischen Fabrik von 1852 für die AWO.

Der mischgenutzte Gebäudekomplex beherbergt Büros, Wohnungen, eine Ergotherapie sowie ein Tagescafé.

Das Projekt ist ein wichtiger Beitrag zur Stadtreparatur am Rande der Hildener Innenstadt.

Neubau des Quartiershaus Einbrungen der Graf-Recke-Stiftung in Düsseldorf.

Das Hybridgebäude mit 18 Appartements, einer Kinder- und Seniorentagespflege sowie einem Bistro markiert die neue Mitte der Graf-Recke-Stiftung auf der Einbrunger Straße.

Durch das Anlegen eines Platzes entsteht der neue Kernbereich zwischen den Häusern der Stiftung.

Neubau des Wohn- und Geschäftshaus M81 am Alten Markt im Zentrum von Hilden.

Das Gebäude ersetzt einen leerstehenden Altbau und sorgt so für eine Revitalisierung der städtebaulich wichtigen Ecke zum Axlerhof.

Die Fertigstellung des Hauses mit fünf Wohneinheiten in den Obergeschossen und einem barrierefreien Ladenlokal im Erdgeschoss ist für Ende 2022 vorgesehen.

Fertigstellung des neuen Firmensitzes des Unternehmens Solipac in Hilden.

Der mittelständische Verpackungsspezialist verfügt nun über maßgeschneiderte Büro-, Produktions- und Lagerräume.

Baukultur in NRW 2019 - Architekturpreis Nordrhein-Westfalen

Die aktuelle Dokumentation des Architekturpreises NRW des BDA ist erschienen, unter anderem mit unserem Projekt, dem Stadthaus 21 in Hilden.

Das Buch stellt 49 herausragende Bauten und Architekturensembles vor und kann überall bezogen werden.

Unsere Planung erhielt beim Investorenauswahlverfahren für den Neubau eines Vollsortimenters in Bonn den 1. Preis.

Der renommierte Entwickler für Handelsimmobilien Ratisbona errichtet dort für Edeka einen Markt mit ca. 1.600 qm Verkaufsfläche.

Umbau der denkmalgeschützten Graf-Recke-Forumskirche in Düsseldorf zu einem multifunktionalen Veranstaltungszentrum für Gottesdienste, Tagungen, Konzerte und Feiern.