FAKTEN

Beseitigen einer innerstädtischen Brachfläche durch Neubau eines Bordinghauses und Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes.

 

Baujahr Altbau: 1711
Fertigstellung: 2017
Nutzfläche ca. 347 qm
Bauherr: Siegfried Lapawa Immobilien

DIE BOARDINGHÄUSER DER ALTEN BÄCKEREI

"Alte Bäckerei" - unter diesem Begriff kennt jeder Gräfrather Bürger das Gebäude In der Freiheit 39 in der historischen Altstadt. In dem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1711 befand sich seit jeher die örtliche Bäckerei. In dem Flachbau nebenan war die Backstube untergebracht.

 

Nachdem die Nutzung aufgegeben wurde standen beide Häuser leer und verfielen zusehends, da es schwierig war, eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung zu finden.

 

Erst seit der Eröffnung des Hotels "Gräfrather Hof" am Marktplatz ergaben sich neue Perspektiven für eine Neunutzung und Beseitigung der Brache. Als Ergänzung zu dem "normalen" Raumangebot des Hotels antstanden insgesamt sechs Appartements im Neubau, mit einer Größe von ungefähr 35 qm, und eine Wohnung im denkmalgeschützten Altbau.

 

Dieser Wohntyp ermöglicht einen längeren Aufenthalt als in normalen Hotelzimmern und wird zum Beispiel von Firmenmitarbeitern genutzt, die für eine bestimmte Zeit in der Umgebung arbeiten.

 

 

Selbstredend sollte sich der Neubau in das historische Umfeld einfügen, ohne jedoch historisierend zu wirken. Bestimmte Merkmale der bergischen Bauweise wurden übernommen: so etwa die Satteldächer, die Fensterformate oder auch die Sockelausbildung. 

 

Diese übernommenen Elemente wurden jedoch zeitgenössisch interpretiert, so durch die präzisen Linien des Kammzugputzes zur Absetzung des Erdgeschosses, oder auch durch die Faltläden in den Fensternischen. Auf diese Weise ist das Gebäude unverkennbar als neuer Stadtbaustein erkennbar.

 

 

Beim Altbau stand der weitestgehende Erhalt der historischen Bausubstanz im Vordergrund. So wurden zum Beispiel die Fliesenböden und das Holzwerk aufgearbeitet. Die nicht originalen Füllungen bestimmter Fachwerkwände wurde entfernt und die Hölzer gereinigt.